我们住的是罗氏博士住宅

黄煌长

我们住的是罗氏博士住宅

       一室一厅一厨一卫，80多平米，配有大冰箱、四眼电灶（下方是烤箱）、落地空调，烟雾报警器，厨房除了吊柜，还有三个壁橱；卧室也有壁橱、呼叫器；卫生间安装有扶手、洗手池、大玻璃镜、浴室。浴室有扶手和坐台（可以坐着搓洗腿脚）。
       收费：每月50美元（1 美元 ≈ 7.2838 人民币），约364元人民币。

大厅里的落地大空调，中国制造

肖燕

您们的住处很不错，需要的设施一应俱全，租金还那么便宜!

山洞

    这样的住处只需$50，几乎是免费了。这不是养老院吗？

齐秋实

老兄做的很舒适。房价很便宜。恭喜你。

从善如流

       这是一道分析题、复习四则运算防痴呆有益。租罗氏博士住宅便宜吗？

计算性价比，老年人国内游对比境外游？
        2025年春节中国——美国的旅行增加了53%，机票价格可能较高。 比如往返经济舱=8000-15000元左右，商务舱更贵。
        签证费用=160美元左右，约合人民币1100元。签证费用可能还是标准价。
行李托运费用不同航空公司政策不同，比如经济舱一般免费托运1-2件，超重或额外行李可能需要100-500美元。
       分析性价比。中国游客在纽约的消费变化，如自由行和高客单价，整体费用较高。
对比国内游，费用较低。更适合老年人。国内游交通便利、语言无障碍、医疗方便，避免长途飞行劳累、文字看得懂、医疗方便，无签证手续麻烦，虽然美国有吸引力，但对老年人健康有负担，而国内游更便捷，性价比更高。
举例：
一、上海至纽约相关费用概览
签证费用
美国B1/B2旅游签证：申请费为 160美元（约合人民币1100元），需通过面签。老年人可能需额外支付中介服务费（约500-2000元）510。
行李托运费用
经济舱通常免费托运1-2件行李（每件23公斤），超重或额外行李每件约 100-200美元（约700-1400元）。部分廉价航空可能收取更高费用。
二、性价比分析
      成本高昂：综合机票、住宿、餐饮等，人均行程费用=超过 3万元，远超国内游（如国内高端老年专列人均约5000-1万元）。
      身体负担：长途飞行（约15-16小时）易导致疲劳，时差问题对老年人健康影响较大。医疗保险覆盖不全、长途飞行不适。政策限制：签证流程复杂，如美国，对老年游客的健康证明要求严格！
      自费成本 =若非探访海外子女或亲友，如兼顾旅游与亲情。    便利性、语言障碍，交通便捷（美国无高铁、专列普及）、医疗资源，突发状况应对、风险较高。

       谨慎个人境外游：若身体条件允许且预算充足，可短途境外目的地（如东南亚、日韩），若纽约自由行（需提前规划医疗、保险） 如需更详细航班或签证信息，可参考携程、航司官网或旅行社咨询；
       护照费用和时间流程= 办理护照的费用是200元，加注20元，拍照打印30元左右，办理时间是15个工作日，首次办理200元，换发220元，丢失补发420元，加注20元，也是15个工作日。可能信息不一致。有的200元工本费，特殊情况延长到30个工作日，加急5天=400元。有效期成年人：10年。
      以上信息是2025年1月的较新的政策。相关材料和流程，比如复印身份证、证明或回执等， 申请表、照片，户口本，包括拍照、填表、提交材料、缴费、领取护照。（异地办理需提供居住证或相关证明）。《中国公民因私出国（境）申请表》。目前全国43个城市支持异地办理，需提供居住证或社保证明。

     “总费用合计、最高和最低”的汇总=机票+签证+托运，经济舱往返15000元，签证费1100元，行李1400元。不包括其他如保险、住宿餐饮等费用， 约17500元。
       关于75岁以上乘国际航空的规定。不同航空公司如=东航、海航、南航、国航的要求，例如东航要求80岁以上需健康证明和陪同，国航无年龄限制但要健康证明，海航70岁以上需健康证明如果有疾病，南航需要免责签字。其他如春秋航空要求更严格，比如75岁以上需体检报告。另外有效期不同，比如国航要求96小时内，其他可能一周或半年内。
        注意国际航班要求更严格，比如需要更近期的健康证明或额外手续。 可能需要县级以上医院的健康证明，包括血压、心电图等。部分航空公司要求填写免责书或特殊旅客申请表，陪同要求，如选择大型客机、携带药物、申请轮椅服务等，需要提醒用户提前咨询航空公司，准备健康证明，购买保险等。

       总结==机票、签证、行李的最低和最高，总费用合计（上海—纽约）最高费用（商务舱旺季）机票：约10万元（往返商务舱/头等舱）+ 签证：1100元 + 中介服务费（最高2000元）+行李托运：超重或额外行李费约1400元===合计：
       约10.35万元！

二、75岁以上乘国际航空的规定
1. 提供 县级以上医院开具的健康证明（含血压、心电图、呼吸道检查），有效期一般为 7天至6个月（不同航司要求不同）陪同要求：必须有成人陪同，否则需额外健康证明。
签约免责协议：若隐瞒病情导致意外，航空公司不承担责任（如南航、海航）。
2. 中国国际航空（国航）规定：无年龄限制，但建议携带 96小时内健康证明 以明确责任。其他航空公司（略）
3. 特殊服务与限制
轮椅服务：可提前申请，通常免费（需在购票时预约）。
医疗禁忌：严重心脏病、高血压、呼吸系统疾病患者不宜乘机；术后10天内禁止飞行。
保险：购买涵盖紧急医疗转运的旅行保险，部分保险公司对75岁以上保费较高。

三、建议：
      优先选择大型航空公司（如国际、东航），设施完善且服务规范。
提前准备材料：健康证明（建议包含血压、心电图、呼吸道检查）。医生开具的慢性病药物清单及急救药品（如硝酸甘油）15。
      避免高风险时段：旺季拥挤可能加剧身体负担，建议选择淡季出行。
如需更详细航班或服务信息，可查询航司官网或联系旅行社、参考携程、航司官网或旅行社咨询。

从善如流

山洞 发表于 2025-3-2 12:51
这样的住处只需$50，几乎是免费了。这不是养老院吗？

      是滴、西方极乐世界免费哈、问题有没有这个缘分？只能申办团队或个人出国旅行、自由行涉及的主要规定及注意事项，涵盖美元兑换、停留时间、医疗、交通及老年公寓等问题的综合解答：一、美元兑换规定
年度限额=境内个人每年可兑换等值5万美元的外汇，凭身份证在银行办理；超过限额需提供相关证明材料（如学费证明、医疗费用单据等）。
境外个人原兑换未用完的人民币兑回外汇，需凭原兑换水单办理，单日累计兑回不超过等值500美元（含）或离境前在关外场所累计不超过1000美元（含）的，可凭身份证办理。
      携带现金出境
个人携带等值超过5000美元的外币现钞出境，需向银行申领《携带外汇出境许可证》；若超过1万美元，需向外汇局申报。

二、允许停留时间
       美国B-2旅游签证：仅允许停留3个月，具体以入境时海关盖章为准。签证有效期分为1年、5年、10年等，中国大陆居民通常只可申请3个月至1年有效的签证。
       逾期后果：超期滞留可能被遣返、罚款或限制未来入境，提前申请延期（需提供合理理由及证明材料）。

三、医疗与住院规定
医疗费用与保险=美国医疗费用高昂，建议购买涵盖紧急医疗转运的旅行保险。普通门诊费用约100-300美元，急诊费用可能高达数千美元！
       处方药需凭医生处方购买，部分非处方药（如感冒药）可直接购买。
就医注意事项
       携带慢性病药物需附医生证明（中英文），避免携带含违禁成分的药品（如麻黄碱类）。
遇紧急情况拨打911，需保留医疗单据以便保险理赔。

四、出租车与交通规则
出租车服务=美国出租车需通过电话、APP或街头扬招，费用按里程+时间计算，起步价约3-5美元，另需支付10%-15%小费！推荐使用Uber/Lyft等网约车，价格透明且支持信用卡支付。
       交通规则
乘车需系安全带，遇警车、救护车需靠右停车礼让。
发生交通事故应交换驾照、保险信息并报警，留存现场照片。

五、老年公寓居住条件
       申请条件
美国老年公寓要求申请人年满62岁，且收入低于当地中位数水平（具体标准因州而异）。
需提供身份证明、收入证明、医疗记录等材料，部分公寓需排队轮候。
       费用与服务
费用包括租金（部分可申请政府补贴）及护理服务费（如需要）。独立生活型公寓月租约2000-4000美元，辅助护理型费用更高。

六、其他注意事项
法律风险：禁止持有枪支、吸食大麻（即使所在州合法），避免与执法人员冲突。
财产安全：避免随身携带大量现金，使用信用卡支付，妥善保管护照复印件。

      建议
提前规划：兑换美元时预留部分备用金，确认签证停留期及保险覆盖范围。
应急准备：保存中国驻美使领馆联系方式（+1-202-495-2266），遇紧急情况及时求助！

      老年友好服务：选择提供中文服务的医疗机构或旅行社，优先考虑无障碍设施完善的住宿。
更详细政策或实时信息，建议查询美国海关及边境保护局（CBP）官网或咨询当地旅行社。
      您说是不是很便宜哈

彩色风筝

好福气啊~

黄煌长

肖燕 发表于 2025-3-2 11:48
您们的住处很不错，需要的设施一应俱全，租金还那么便宜!

谢谢您点评！晚安！换落地空调、换大门、换水龙头、顶灯、烟雾报警器电池等，不另收费。

黄煌长

山洞 发表于 2025-3-2 12:51
这样的住处只需$50，几乎是免费了。这不是养老院吗？

谢谢您点评！晚安！

黄煌长

齐秋实 发表于 2025-3-2 12:52
老兄做的很舒适。房价很便宜。恭喜你。

谢谢您点评恭喜！晚安！