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发表于 2013-2-3 16:43
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1月百城房价环比涨幅超预期 均价刷新25月纪录2013年02月02日 07:19 大洋网-广州日报
近两年来涨幅首次突破1% 专家认为人口流入的中心城市楼价将保持上涨
在一线城市中,北上广深四大城市均价全面上涨,环比涨幅均超过2%。此外,北京、上海等十大城市住宅均价为16417元/平方米,环比上月上涨1.61%,与上年同期相比上涨2.84%,大大“跑赢”百城平均价格指数上涨的速度。
文/记者潘彧
楼市传统“淡季”不淡,价格升幅明显。昨日,中国指数研究院[微博]发布了2013年1月份百城住宅价格指数报告。报告显示,当月全国100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米,环比2012年12月上涨1.00%,也是近两年来涨幅首次突破1%,该指数自2012年6月止跌后,已经连续第8个月环比上涨。
均价刷新25个月纪录
前日晚间,保利地产[微博](13.27,0.05,0.38%)副总余英就发微博猜测,“明天百城价格指数发布,传言房价涨幅将超预期”。
昨日,1月百城住宅均价出炉,环比涨幅25个月以来首次突破1%,也是去年6月百城房价止跌后连续第8个月环比上涨。此外,9812元/平方米的百城住宅均价也刷新25个月以来的均价纪录。
根据报告显示,在纳入统计的全国100个城市中,有64个城市环比上涨,35个城市环比下跌,1个城市持平。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少8个,其中跌幅在1%以上的有21个;本月环比上涨的城市比上月增加7个,其中涨幅在1%以上的有38个,较上月增加12个。
一线城市涨速“跑赢”全国
记者在报告中发现,一线城市全线上涨的格局已经形成。在一线城市中,北上广深四大城市均价全面上涨,环比涨幅均超过2%。此外,北京、上海等十大城市住宅均价为16417元/平方米,环比上月上涨1.61%,与上年同期相比上涨2.84%,大大“跑赢”百城平均价格指数上涨的速度。
而从同比来看,十大城市平均价格上涨2.84%,连续第3个月上涨,涨幅扩大1.78个百分点。
而非一线城市的房价则出现了分化。住宅价格环比2012年12月上涨的64个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安、赣州、衡水、石家庄、江门、东营,10个城市涨幅均在3%~4%之间。其中,泉州住宅均价涨幅高达3.96%。
而房价环比下跌的城市也是以三、四线城市为主,其中跌幅居前三位的是南宁、张家港、海口,跌幅均超过3%,三亚、温州、惠州等供过于求明显的城市也录得较大跌幅。
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